Náš domek

Jak jsme stavěli bílou krabici v Klánovicích

Hrubá stavba hotova

Minulý týden jsem panu Fojtíkovi vlastní krví podepsal, že hrubá stavba je hotová a že ji jako přebíráme. Tak se podívejme, jak ta první třetina zápasu dopadla.

Čas

Od prvního kopnutí do země do podepsání stavebního deníku uběhlo 161 dní – pět a půl měsíce. Ve smlouvě jsme měli napsáno, že se to musí stihnout do šesti měsíců. Takže tohle Fojtíkovci zvládli s přehledem.

Retro fotky

Z každého měsíce jeden obrázek.

Začali jsme v červnu a ještě ten měsíc jsme měli vybetonované základové pasy. Základy jsou nakonec o hodně hlubší a masivnější, než jsme mysleli.

Betonování základů

V červenci chlapi vylili základovou desku. Stavební firmu Fojtík zatím hodnotím známkou 10 z 10. Nekecám. Víc uvidíme za dva tři roky. ale zatím si jejich jednání a preciznost nemůžu vynachválit.

Betonování základové desky

V srpnu jsme se konečně přestali rýpat v zemi a vznesli se k nebesům. Alespoň tedy do výšky prvního nadzemního podlaží.

Zdění přízemí hrubá stavba

V září už jsme měli hotové stropy a mohli poprvé vykouknout z okna v obýváku. Vypadá to, že se tam trocha světla dostane.

Obývák ocelový překlad nad oknem

V říjnu chlapi zaizolovali plochou střechu.

Plochá střecha izolace

Současný stav
A takhle to vypadá teď v listopadu. Tvarově tam hodně chybí zábradlí, ale to se tam samozřejmě dá až po montáži oken.

Hrubá stavba

Další celkový pohled. Omlouvám se za ten bordel před domem; taky už se nemůžeme dočkat, až tam místo toho bude nějaká ta koukatelná vegetace!

Hrubá stavba cena

A mrkněme se zase dovnitř. Obývák a pracovnu dole už jsme viděli, tak tohle je konec schodů v patře.

Betonové schodiště

Tatáž chodba nahoře v patře, pozorovaná z druhé strany.

Chodba v 2NP a schodiště

Dětský pokoj č. 1. Původně na něj měla zálusk Timi, ale teď to vypadá, že ho přepustila svému bratříčkovi. Pokoj má 21,45 m2.

Dětský pokoj

Ten samý pokoj od dveří.

Dětský pokoj

Druhý dětský pokoj, který má skoro stejný rozměr (20,93 m2), ale o trochu složitější tvar a okno míň. Je jasné, že se děti o pokoje ještě párkrát servou.

Dětský pokoj

Ten samý pokoj od dveří.

Druhý dětský pokoj

Ložnice rodičů. Má 25,83 m2, ale do toho se musí vejít i skříň s oblečením, eufemisticky zvaná šatnička.

Ložnice rodičů

V koupelnách už jsou vysekané rozvody. A to je vše. Dál jsme se v listopadu nedostali.

Koupelna sekání rozvodů

Peníze

Hrubá stavba vyšla celkem na 2 729 798 Kč. Původní rozpočet byl 2 610 806, vícenáklady činily dohromady 118 992 Kč. Znamená to překročení rozpočtu o 4,6 procenta, což se myslím dá vydržet. Vícenáklady měly dva hlavní důvody – jednak mnohem hlubší a masivnější základy, jednak pár změn, které jsme si vymysleli během stavby (zaslepení a přesuny dveří, předělání vstupu do pracovny).

Hrubá stavba 2 729 798
Zemní práce a základy 2. 8. 12 612 846
Hydroizolace, protiradonová bariéra, bet. mazanina 27. 8. 12 125 902
Svislé konstrukce 1NP 24. 8. 12 342 225
Vodorovné konstrukce 1NP 1. 10. 12 372 460
Svislé konstrukce 2NP 5. 10. 12 307 404
Vodorovné konstrukce 2NP 5. 11. 12 337 798
Zásypy a izolace 20. 11. 12 89 727
Střecha 13. 11. 12 402 404
Schodiště 13. 11. 12 29 465
Vnitřní příčky 13. 11. 12 67 628
Jinde nepokryté vícenáklady 20. 11. 12 41 839


 

Pocity

Z našeho pohledu zatím eňo ňůňo. Hrubá stavba je ale asi vždycky to jednodušší. Ten pravý očistec teprve začíná. Plány zatím neměníme – celá krabice by měla být hotová a k nastěhování v červnu či červenci příštího roku.

3 komentáře

  1. Petr Novák napsal:

    Tak to se divím, že dnes lidé ještě staví. Vždyť je doba realitek a plno nemovitostí a domů zbytečně zeje prázdnotou. Navíc pronájem a prodej bytů je dnes výhodnější než před pár lety.

  2. Mates napsal:

    Jaky je rozmer pudorysu Vasi stavby ??? taky stavim 2 podlazni dum
    a vychazi mi hruba na 3,5 mice. zda se mi to penekud moc. Tak abych mel srovnani. Diky

    • admin napsal:

      Půdorysné rozměry činí 16,4 x 8,9 m, mínus malé zaoblení v jednom rohu, takže zastavěná plocha vychází na 145,5 m2. Podlahová plocha domu má být 229 m2, obestavěný prostor pak 1123 m3. Normálně se říká, že stavba s firmou vyjde asi na 6 000 Kč za kubík obestavěného prostoru, to je asi nejlepší způsob výpočtu.

Přidejte skřek

*

Dokažte prosím, že jste hominid. Spočtěte tento ďábelský příklad. Time limit is exhausted. Please reload CAPTCHA.